Jest problem, a może wyzwanie?

Ostatnie dni były pełne emocji. Pod obejrzeniu domu nie mogłam zasnąć. Myślałam, że mam gorączkę:)

Co się działo od wtorku?

Wieczorem we wtorek zadzwonił sołtys, że ma dla nas fachowca. W środę rano telefon do człowieka.

Okazało się, że zawsze chciał wejść do tego domu bo zajmuje się renowacją starych domów, a ten dom zawsze go fascynował.

Wydaje się konkretny. Powiedział, że ludzie czasem rzucają się na remont, zrobią go niewłaściwie i wydają kupę kasy niepotrzebnie. Napawa mnie optymizmem to, że ma doświadczenie w ratowaniu starych domów. Podobny do naszego stawiał od podstaw. Umówiliśmy się z nim i z pośredniczką na jutro.

Pojawił sie problem, a może raczej wyzwanie?

Pośredniczka powiedziała, że dom wpisany jest do gminnego rejestru zabytków. Zadzwoniliśmy do gminy i okazało się, że dopadł go już wojewódzki konserwator zabytków.

Zatem sprawa wygląda tak, że każdy remont dotyczący zewnętrznej ingerencji np. wymiana okien, ocieplenie, wymiana dachu musi być z nim konsultowany. Pewnie nic poza wymianą dachu nas nie czeka i jakoś to mnie pociesza, jednak na decyzje czeka się 30 dni. Pani w wojewódzkim była bardzo niemiła i oświadczyła, że to będzie te trzydzieści dni, ni mniej ni więcej:)

To jest dla nas kłopotliwe o tyle,że wynajmujemy mieszkanie. Biorąc pod uwagę wydłużony czas remontu, będziemy płacić czynsz, ratę kredytu i kasę na remont. Nie wiem czy damy radę finansowo. Co prawda mam dwa etaty i firmę ale nie wiem jak sytuacja się rozwinie i jaki będzie koszt remontu.

Można pomyśleć o jakimś domku holenderskim lub bez pozwolenia i wstawić go na działkę na czas remontu.

Pisałam chyba, że architekt zrobił opis stanu technicznego budynku i jego przebudowy ( ci ludzie albo nie wiedzieli o opiece konserwatora albo się dowiedzieli i sobie odpuścili). Przebrnęliśmy przez 80 stron.

Na pierwszy plan wysuwa się zły stan techniczny dachu. Podobno krokwie do wymiany i więźba dachowa. Jakiś gamoń pomalował belki niewłaściwą farbą, powodując jej destrukcję.

Faktycznie widzieliśmy spróchniałe belki wychodzące poza dach.

Plus ochrony konserwatorsiej jest taki, że można starać się o dotacje nawet do 50% kosztów inwestycji.

Jako, że takich domów jest mało pomyślałam tez o zbiórce prywatnej. Jest parę pomysłów.

Zadecyduje chyba sobotnie spotkanie.

Myślę, że wpisanie do rejestru zabytków może też nam pomóc przy negocjacjach ceny za dom.

Ten dach to chyba największy problem, reszta mnie nie przeraża.

Poprzedni właściciele chcieli zrobić dwa pokoje na poddaszu, garderobę i toaletę.

Jak strop to utrzyma, zrobilibyśmy otwartą przestrzeń - sypialnię i łazienkę.

Otwarta jest kwestia ogrzewania. Tam jest kominek. Jakoś ciężko mi sobie wyobrazić kaloryfery na tych ścianach. Zobaczymy co powie ten człowiek.

Ściany w korytarzy zbudowane są z gliny i słomy:)

Kuchni i łazienki praktycznie nie ma. Stawiam na prostotę, więc dużo zachodu by z tym nie było.

Pojawił się też problem z agro. Okazuje się, że musielibyśmy być rolnikami żeby ją prowadzić!

Jestem zaskoczona.

Im więcej myślę, bardziej mnie to przeraża ale jestem też ciekawa. Napaliłam się na ten dom strasznie.

Jutro będzie decydujący dzień.

Pozdrawiam Tangerina;) https://dobranoc.biz/